How to underwrite property risk?

Bagaimana meng-underwrite risiko asuransi harta benda?

Underwriting is not about pricing. Underwriting is a risk selection. Price will not make a poor risk become a good risk. How to Underwrite is how to select a good quality risk with appropriate terms and conditions

The policy terms and pricing for a risk will be a reflection of your underwriting judgement on the quality of that particular risk.

For larger risks and more hazardous occupancies a survey will assist you to most accurately judge the quality of a risk.

Critical Areas for consideration are:
• Construction and age of premises.
• Location.
• Occupation.
• Fire protection/detection
• Security measures preventing break-ins
• Housekeeping.
• Quality of management and upkeep of premises.
• Susceptibility to external exposures i.e. flood, bush fire or weather perils.
• Hazardous processes or hazardous storage which may cause a fire.
• The fire load within the premises which may create a severe loss.
• Quality of adjoining premises or other occupants in the same building.
• How easy it will be to reinstate the business to full operation following loss.
• Sub-limits required.
• Additional covers or endorsements.
• Claims experience.

If this information is not provided it may be necessary to establish these details by:
• Asking for additional information.
• Obtaining a suitable survey.
• Visiting the risk.
• Obtaining technical information.
• Referring to a higher underwriting authority

Bagaimana meng-underwrite risiko asuransi harta benda?
Underwriting bukan tentang harga premi. Underwriting adalah proses seleksi risiko. Harga premi tidak akan membuat risiko yang buruk menjadi risiko yang baik. Proses underwriting adalah cara memilih risiko berkualitas baik dengan menetapkan syarat dan ketentuan polis yang tepat.

Syarat dan ketentuan polis dan penetapan harga premi untuk suatu risiko akan menjadi cerminan dari penilaian Anda sebagai underwriting terhadap kualitas risiko tersebut.

Untuk risiko yang lebih besar dan okupasi yang lebih berbahaya, survei akan membantu Anda untuk menilai kualitas suatu risiko secara akurat.

Area Kritis untuk dipertimbangkan dalam proses underwriting adalah:
• Konstruksi dan umur bangunan.
• Lokasi.
• Okupasi.
• Alat-alat pemadam kebakaran
• Langkah-langkah keamanan untuk mencegah pencurian
• Housekeeping.
• Kualitas manajemen dan pemeliharaan tempat.
• Kerentanan terhadap eksposur eksternal seperti banjir, kebakaran semak atau bahaya akibat perubahan cuaca atau bencana alam.
• Proses produksi berbahaya atau penyimpanan barang-barang berbahaya yang dapat menyebabkan kebakaran.
• Beban api atau barang-barang berbahaya di dalam gedung yang dapat menyebabkan kerugian parah.
• Kualitas risiko yang berdampingan atau risiko-risiko lain di gedung yang sama.
• Seberapa mudahnya mengembalikan bisnis ke operasi penuh setelah terjadi kerugian.
• Sub-limit yang diperlukan.
• Jaminan atau endorsemenl tambahan.
• Pengalaman klaim.

Jika informasi ini tidak diberikan, mungkin perlu untuk:
• Meminta informasi tambahan.
• Mendapatkan laporan survei yang sesuai.
• Melakukan survei risiko.
• Memperoleh informasi teknis yang diperlukan.
• Meminta advis pada otoritas underwriting yang lebih tinggi

Jika ada pertanyaan silakan hubungi kami

#UnderwritersMasihAda

Imam Musjab
ahliasuransi.com